Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde (2022) woning met 5 slaapkamers & 6 zonnepanelen aan de rand van Zeveneken? Lees dan snel verder.
De luxueuze design afwerking, de 5 slaapkamers & de totaalrenovatie (gelijkwaardig aan nieuwbouw) omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de linkerzijde toegang tot de berging met voorziening droogkast/wasmachine en 2 stockagekelders. Via de glazen deur kom je in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geÏnstalleerde open keuken met kookeiland die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De keuken biedt vervolgens zicht op de achtergelegen, volledig omheinde zonnige tuin. Via het schuifraam in de keuken is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal met open trap naar de 2 ruime slaapkamers met laminaat. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Hier is ook een een moderne luxueus afgewerkte badkamer met designelementen bestaande uit een inloopdouche, ligbad, lavabo in meubel en een hangtoilet.
2eV: Vaste trap naar de nachthal. Hier bevindt zich een 3de toilet en nog 3 slaapkamers met laminaat en veluxramen.
Troeven:
- Centrale ligging aan N70 met verbinding naar Lochristi/Lokeren
- Conforme elektriciteitskeuring
- 5 ruime slaapkamers
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!
De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 3% registratie en dus geen BTW!
Wordt deze instapklare, totaal gerenoveerde woning met 5 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Gentse Steenweg 441 Zeveneken |
Referentie: | 22/077 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 338 m² |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1956 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 2 plaatsen |
Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
Parking: | 2 |
Comfort
Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 726 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 3137H2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 338 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220713-0002638738-RES-1 |
EPC Index: | 137,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 13/07/2022 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |