Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en tuin? Dan is deze ruime woning gelegen in het centrum van Zele zeker een bezoek waard.
Deze op te frissen ruime gezinswoning telt 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers en een inpandige garage. De centrale ligging en de korte afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer (station) zijn slechts enkele andere sterke punten. De ruime tuin is nog een extra troef!
Indeling:
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning, deze biedt toegang tot een aparte kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of 2de leefruimte.
Verder hebben we de lichtrijke leefruimte die uitzicht heeft op het zonneterras & op de zuid-gerichte tuin.
De leefruimte biedt eveneens toegang de aparte keuken die ingericht is met de nodige toestellen en waar aansluitend een bergruimte & de kelder aanwezig is.
Achterliggend hebben we nog een polyvalente ruimte, een bergruimte en een apart toilet.
Tot slot is er een inpandige garage die voorzien is van elektrische sectionaalpoort.
1steV: Vaste trap naar de ruime nachthal. Van hieruit kunnen we de 4 verschillende slaapkamers betreden. De badkamer bestaat uit een ligbad, lavabo en een apart toilet.
Zolder: De vaste trap geeft ons toegang die tot de ruime zolder die kan afgewerkt worden als 5de slaapkamer of opgesplitst worden in 2 slaapkamers.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en N70 Gent/Antwerpen
- 4 slaapkamers & inpandige garage
- Achterliggende zuid-gerichte tuin
- Ideale woning voor grote gezinnen
Bovenvermelde prijs is een richtprijs!
Benieuwd naar deze ruime gezinswoning ? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Huis Ten Halve 26 Zele |
Referentie: | 22/101 nieuw |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 493 m² |
Perceelbreedte: | 493 m |
Bewoonbare opp.: | 225 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 614 |
Kadastrale benaming: | ZELE 1 AFD sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1285K2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 493 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220907-0002670065-RES-1 |
EPC Index: | 512,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | F |
EPC Opmaakdatum: | 7/09/2022 |
EPC Geldig tot: | 7/09/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |