Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een recent opgefriste woning met 3 slaapkamers en magazijn (115m2) in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de voordeur rechtstreeks in de lichtrijke woonkamer, deze is afgewerkte in hoogwaardige natuursteen en voorzien van centrale verwarming.
Deze woning is voorzien van een woonkeuken met een gasvuur, een dampkap met spoelbak in meubel, vaatwasser, oven en koelkast.
Tevens is er een aparte bergruimte met nieuwe hoogrendementsketel en naastliggende twee badkamers met toilet en wastafel in meubel.
Via het schuifraam betreden we de buitenruimte die volledig is betegeld en die uitloopt in het magazijn dat ideaal dient als werkruimte voor een zelfstandig persoon.
Tevens is het magazijn te betreden langs een zij-ingang.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers.
2deV: Op het tweede verdiep is er een 3de slaapkamer met 2 veluxramen en centrale verwarming.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels, scholen
- Magazijn aansluitend
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 950 EUR/maand)
- Geen renovatieverplichting!
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Tereken 43 Sint-Niklaas |
Referentie: | 22/125 nieuw |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 209 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Bewoonbare opp.: | 163 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | 43 m², Woonkamer |
Keuken: | 18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 30 m² |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 4 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 0626/00P004 |
Kadastrale Oppervlakte: | 115 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220314-0002563037-RES-1 |
EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 14/03/2022 |
EPC Geldig tot: | 14/03/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |