Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed
Deze prachtige gerenoveerde woning in Sint-Niklaas voldoet aan alle standaarden van een modern en comfortabel huis. Het perceeloppervlakte van 181m² biedt voldoende ruimte voor een mooie tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. De tuin heeft een oostelijke oriëntatie, wat betekent dat u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen.
De woning heeft drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 151m². De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien en er is ook nog een apart toilet aanwezig.
De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat het huis energiezuinig is en u dus minder hoeft te betalen aan energiekosten. Er is ook nog een staanplaats aanwezig op het perceel zelf, zodat u altijd uw auto kwijt kunt.
Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis met een mooie tuin en voldoende ruimte voor het hele gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze woning zelf!
Algemeen
| Adres: | Lindenstraat 84 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 23/039 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 33 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 270 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 5 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1439K3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230429-0002879229-RES-1 |
| EPC Index: | 130,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |