Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een recentelijk, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met de mogelijkheid om zowel een schoenkast alsook vestiaire te plaatsen.
Via de draaideur betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een keramische kookplaat, een dampkap met spoelbak in meubel, vaatwasser, oven en koelkast.
Tevens is er een aparte bergruimte met nieuwe hoogrendementsketel en naastliggende badkamer met toilet en wastafel in meubel.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en bijhorend (vergund) dakterras, te bereiken via de 1e slaapkamer.
2deV: Op het tweede verdiep is er een 3de slaapkamer met 2 raampartijen en centrale verwarming.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels, scholen
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 895 EUR/maand)
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Kleine Heimelinkstraat 7 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 22/016 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 4,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 235 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 7AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0625p3p0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 50 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190528-0002164648-RES-1 |
| EPC Index: | 279,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 28/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |