Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je op zoek naar een op te frissen woning met zonnige tuin in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in een hal met aparte voorkamer.
Verder komen we terecht in de woonkamer met vervolgens de keuken.
Achteraan de woning bevindt zich de badkamer die dient te worden opgefrist.
Via de keuken kan je de tuin betreden langs de zijkant die uitmond in de zonnige tuin.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamers.
2deV: Trap via de eerste slaapkamer naar de master bedroom!

Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom/renovatie!

Wordt deze op te frissen woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Watermolendreef 118
Sint-Niklaas
Referentie:22/097
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:43 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Aardgas
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 354
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0962EP0000
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20210309-0002384549-RES-1
EPC Index:1031,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:9/03/2021
EPC Geldig tot:9/03/2031
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht