Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en terras ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 2 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een keramische kookplaat, een wastafel in meubel en ontbijthoek op hoogte!
Via het schuifraam komen we terecht in de lichtrijke veranda met gastentoilet waar het heerlijk vertoeven is. Deze ruimte geeft u toegang tot het achtergelegen terras en de zonnige aangelegde ruime tuin!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 1 volwaardige slaapkamer met driedubbele beglazing met aansluitend een aparte badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel.
2deV: Via de vaste trap komen we terecht op de tweede verdieping waar men de masterbedroom kan terugvinden.
Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Goede EPC-score (223 kWh/m²)
- Woning beschikt over een conformiteitsattest!
Ook interessant als opbrengsteigendom vermits deze momenteel verhuurd is voor 700 euro/maand aan een correct betalende huurder!
Interesse in deze instapklare woning te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Schoolstraat 201 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 21/033 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 70 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 5 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1183/00M000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20141003-0001673360-00000008-4 |
| EPC Index: | 223,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/10/2014 |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2024 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |