Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en 3 slaapkamers ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de aparte bergruimte, een apart toilet en een modieuze badkamer die voorzien is van ligbad, dubbele wastafel in meubel en mechanische ventilatie.
De woonkamer is achteraan in de woning gelegen, deze beschikt over zeer veel lichtinval met zicht op de zonnige tuin.
Verder beschikt deze over een open keuken voorzien van een gasvuur, een ijskast, een heteluchtoven en aparte combioven.
De woonkamer is voorzien van een lichtkoepel met schuifraam die ons de toegang verleent naar het zonnige terras en groene tuin.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 grote slaapkamer met nachthal.
2deV: Op de tweede verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers met dubbele beglazing en de nodige aansluitingen.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Zonnige tuin en terras
- Gerenoveerde en instapklare woning!
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Verbindingsstraat 61 Sint-Niklaas |
Referentie: | 20/054 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 157 m² |
Bewoonbare opp.: | 141 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 1997 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 53 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 60 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 649 |
Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 5 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 0958V2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 157 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200814-0002303468-RES-2 |
EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 14/08/2020 |
EPC Geldig tot: | 13/08/2030 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |