Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Je bent op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in Sint-Amandsberg met zonnige tuin? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De conforme elektriciteitskeuring , de uitstekende EPC-score (184 kWh/m²) zijn slechts enkele pluspunten van deze woning. De woning is centraal gelegen en op slechts enkele minuten van het centrum.
Indeling:
GLV: We komen binnen in de woning via de inkomhal, deze biedt toegang tot een polyvalente ruimte.
Via de voorkamer betreden we de woonkamer met open keuken, de woonkamer heeft aansluitend een gastentoilet.
Tevens beschikt de woning over een groot schuifraam die uitmondt in de tuin voorzien van een tuinhuis.
1ste V: Een nachthal, 1 ruime slaapkamer en aansluitend een modieuze badkamer voorzien van een ligbad en wastafel in meubel.
2de V: Vaste trap via de nachthal naar de tweede verdieping, dit verdiep beschikt over twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een mezzanine die tevens kan dienen als 4 de slaapkamer.
NOTA: De woning zal worden afgewerkt in crepi, de kleur kan en mag de nieuwe koper bepalen! (kosten worden betaald door de eigenaar)
Extra's:
- Uitstekende EPC-score (184 kWh/m²) label B!
- Conforme elektriciteit
- 4 slaapkamers aanwezig
- Vlakbij Gent Dampoort
Interesse in wat deze leuke, trendy woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Toekomststraat 30 Sint-amandsberg |
Referentie: | 22/133 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 100 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Bewoonbare opp.: | 167 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 46 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 32 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
Kadastrale benaming: | Gent 19AFD/ST-AMANDSBERG sectie C |
Kadastrale Nummers: | 1171L5P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221129-0002735340-RES-1 |
EPC Index: | 184,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 29/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 29/11/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |