Lokeren
Naastveldstraat 111

€ 360 000

Woonopp.
161 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een trendy, gerenoveerde woning met 2 slaapkamers & tuin in een residentiële buurt te Lokeren? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid B-label (196 kWh/m²), de zij-ingang en de uitstekende locatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens kom je terecht in de lichtrijke grote leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige, aangelegde stadstuin. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Achterin de woning bevindt zich nog een berging met voorziening droogkast/wasmachine.

1steV: Nachthal te betreden via de houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan de masterbedroom ook een dressing heeft) met laminaat en zwarte ramen. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Verder bevindt zich op dit verdiep ook nog de moderne, luxueus afgewerkte badkamer met chrome designelementen bestaande uit een ruime inloopdouche, ingebouwd halfrond ligbad & dubbele lavabo in meubel. Recht tegenover bevindt zich het toilet.
Zolder: Geïsoleerde zolder, te betreden via een luik.

Troeven:
- Aparte zij-ingang ideaal voor fietsen/vuilnisbakken
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige woning B-label (196 kWh/m²)
- Rustige ligging op korte van winkels, scholen, E17
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!

Wordt deze instapklare, recent gerenoveerde woning met 2 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Naastveldstraat 111
Lokeren
Referentie:24/107
Vraagprijs:€ 360.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/08/2025
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:164 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:24 m
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 443
Kadastrale benaming:Lokeren 4 AFD sectie C
Kadastrale Nummers:1206GP0000
Kadastrale Oppervlakte:164 m²
EPC Certificaat Nr.:20241010-0003400491-RES-3
EPC Index:196,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:10/10/2024
EPC Geldig tot:10/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Naastveldstraat 111

€ 360 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Naastveldstraat 111

€ 360 000

Lokeren
Naastveldstraat 111

€ 360 000