€ 360 000
OPENHUIZENDAG 28/10, boek nu online uw afspraak!
Ben je op zoek naar een trendy, gerenoveerde woning met 2 slaapkamers & tuin in een residentiële buurt te Lokeren? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid B-label (196 kWh/m²), de zij-ingang en de uitstekende locatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens kom je terecht in de lichtrijke grote leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige, aangelegde stadstuin. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Achterin de woning bevindt zich nog een berging met voorziening droogkast/wasmachine.
1steV: Nachthal te betreden via de houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan de masterbedroom ook een dressing heeft) met laminaat en zwarte ramen. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Verder bevindt zich op dit verdiep ook nog de moderne, luxueus afgewerkte badkamer met chrome designelementen bestaande uit een ruime inloopdouche, ingebouwd halfrond ligbad & dubbele lavabo in meubel. Recht tegenover bevindt zich het toilet.
Zolder: Geïsoleerde zolder, te betreden via een luik.
Troeven:
- Aparte zij-ingang ideaal voor fietsen/vuilnisbakken
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige woning B-label (196 kWh/m²)
- Rustige ligging op korte van winkels, scholen, E17
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!
Wordt deze instapklare, recent gerenoveerde woning met 2 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Naastveldstraat 111 Lokeren |
| Referentie: | 24/107 |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2025 |
| Open huis: | 28/10/2024 van 14:00 tot 19:00 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 164 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 443 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1206GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 164 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241010-0003400491-RES-3 |
| EPC Index: | 196,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |