Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een trendy, sfeervolle woning met 3 slaapkamers & een zonnige tuin in een residentiële buurt te Lokeren? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de inpandige garage, de 3 slaapkamers & de residentiële, centrale ligging omvatten slechts enkele van de sterke punten. Noteer ook zeker dat de elektriciteit conform zal zijn tegen akte.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Deze hal biedt aan de linkerzijde toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort, aan de rechterkant bevindt zich de berging. Via de schuifdeur in de hal komen we in de lichtrijke badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad met douchefunctie. Vervolgens kom je terecht in de lichtrijke grote leefruimte, bestaande uit een eet- en zitruimte, die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland en die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige, volledig nieuw aangelegde stadstuin. Via het schuifraam in de zitruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers. Via de slaapkamer die momenteel is ingericht als bureauruimte bevindt zich achtergelegen het toilet.
2eV: Te betreden via de houten trap met ledstrip bevindt zich de knap ingerichte, lichtrijke 3de slaapkamer met veluxraam en een architecturaal uitbouwraam.
Troeven:
- Rustige, residentiële ligging op korte van winkels, scholen, E17/N70
- Conforme elektriciteitskeuring voor de akte, asbestveilig
- Inpandige garage
- Volledig instapklare, afgewerkte woning!
De woning is beschikbaar rond augustus 2025.
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Sterrestraat 251 Lokeren |
Referentie: | 24/106 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/08/2025 |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 252 m² |
Perceelbreedte: | 5,5 m |
Perceeldiepte: | 40 m |
Bewoonbare opp.: | 178 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1932 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
Kadastrale benaming: | LOKEREN 4 AFD sectie C |
Kadastrale Nummers: | 1171E3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 252 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240918-00033755847-RES-1 |
EPC Index: | 238,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 18/09/2034 |
EPC Geldig tot: | 18/09/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |