Verkocht
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een trendy, energiezuinige, luxueus gerenoveerde (2024) woning met 4 slaapkamers & garage in centrum te Lokeren? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking (zwarte designelementen), de energiezuinigheid A-label (100 kWh/m²), de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort en voorziening droogkast/wasmachine. Vervolgens kom je terecht via de zwarte steellook deur in de lichtrijke grote leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland en die voorzien is van alle comfort, ingebouwde toestellen en ingemaakte kasten. Via het schuifraam in de keuken is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Noteer dat er naast de inpandige garage ook nog een aparte toegangsdeur is naar een berging (handig voor fietsen/vuilnisbakken).
1steV: Ruime nachthal. Deze nachthal biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaat en zwarte ramen. Verder bevindt zich op dit verdiep ook nog de moderne, luxueus afgewerkte badkamer met zwarte designelementen bestaande uit een ruime inloopdouche met zwart glas, vrijstaand rond ligbad & dubbele lavabo in meubel. Achteraan bevindt zich het toilet.
2eV: Te betreden via de houten trap bevindt zich de 4de slaapkamer (mogelijks in te delen in 2 kinderkamers) met laminaat.
Troeven:
- Energiezuinige woning A-label (100 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Rustige ligging op korte van winkels, scholen, E17
- Inpandige garage, 4 slaapkamers
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!
Wordt deze instapklare, recent (2024) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Krekelstraat 86 Lokeren |
| Referentie: | 24/094 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 211 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1064F3O0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240914-0003366756-RES-1 |
| EPC Index: | 100,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 14/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |