Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen open bebouwing met garage & zuid-gerichte tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34/E17. De woning heeft 4 slaapkamers en een prachtige en zonnige tuin.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een aparte garage en ruime tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een eet- en zitruimte. De aparte keuken is voorzien van de nodige toestellen. Tevens biedt deze toegang tot de bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine, aansluitend is er een douchekamer.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer.
Achteraan de woning bevindt zich een overdekt terras.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal en 3 grote slaapkamers. Tenslotte is bevindt zich hier ook nog een volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder: Opbergzolder, te bereiken via een uitschuifbare vlizo-trap.
Troeven:
- Ruim perceel grond (936m²)
- Rustige ligging in residentiële buurt
- Ruime oprit met aparte garage
- Nabijheid van invalswegen (N70, E17), winkels, restaurants,...
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 96 Lokeren |
| Referentie: | 24/085 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 936 m² |
| Perceelbreedte: | 18,8 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.539 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1123FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 936 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240904-0003360939-RES-3 |
| EPC Index: | 346,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |