Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met garage in een residentiële woonwijk te Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook centraal gelegen nabij invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime garage.
Indeling:
Kelder: De woning is volledig onderkelderd.
GLV: De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte die uit een eet- en zithoek bestaat. Als je verder loopt, kom je in de ruime keuken die voorzien is van de meeste toestellen met een ontbijthoek. Vervolgens is er nog een ruime berging.
Verder is er nog een ruime oprit met achterliggende garage en tuin.
1steV: Via de nachthal kan je naar de 3 ingerichte slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met een inloopdouche en dubbel wastafel in meubel.
Zolder: De zolder is momenteel te bereiken via een Vlizo-trap, maar kan zeker gebruikt worden voor het creëren van een 4de volwaardige slaapkamer. Deze is reeds volledig geïsoleerd (dak) en voorzien van een raam.
nota: De woning is volledig onderkelderd!
Troeven:
- Goede verbindingsmogelijkheden naar centrum en N70/E17
- Centrale ligging nabij winkels, scholen,...
- Ruime garage en oprit
- Residentiële ligging in topwijk te Lokeren!
Interesse in deze uitstekend, centraal gelegen gezinswoning? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Jan-Baptist Davidstraat 13 Lokeren |
| Referentie: | 23/103 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 424 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 991 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1067G2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 424 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231109-0003036098-RES-1 |
| EPC Index: | 289,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |