Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen halfopen bebouwing met garage & zuid-gerichte tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze halfopen bebouwing is residentieel gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34/E17. De woning heeft 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en een prachtige en aangelegde zonnige tuin met oprit op een ruim perceel grond van 628m².
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een grote oprit.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte. De aparte geïnstalleerde keuken is voorzien van toestellen. Tevens biedt deze toegang tot de bergruimte met voorziening droogkast/wasmachine. Tenslotte is er een badkamer die voorzien is van een wastafel in meubel, een toilet, een ligbad en douchecabine. Achterliggend is er recente aanbouw die voorheen dienst deed als kapsalon, tevens ook voorzien van een keuken en een toilet.
De omheinde tuin is fraai aangelegd. Hier is het steeds aangenaam vertoeven in de zon! Hier kan je ook 2 garageboxen terugvinden.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een nachthal. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een aparte grote zolderruimte (mogelijkheid tot 4de slaapkamer) te bereiken met een vlizo-trap. Er is nog een 2de zolderruimte aanwezig ideaal als stockageruimte.
Troeven:
- Ruim perceel grond 628m²
- Elektriciteit conform!
- Oprit met 2 ruime garages & zonnige tuin
- Landelijk, residentieel gelegen te Staakte, met goede verbindingsmogelijkheden.
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren-Staakte? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Bormtestraat 24 Lokeren |
Referentie: | 23/050 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Residentieel, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 628 m² |
Perceelbreedte: | 11,5 m |
Perceeldiepte: | 48,3 m |
Bewoonbare opp.: | 220 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1993 |
Gevelbreedte: | 7,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 5 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 909 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 1824C2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 628 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230518-0002889854-RES-4 |
EPC Index: | 384,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 11/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 11/05/2033 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |