Verkocht
Recente, energiezuinige woning met 3 slpk en tuin in kindvriendelijke wijk!
Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2019) is residentieel gelegen in een woonwijk te De Klinge, nabij de E34 en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze recente woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, op maat gemaakte vestiaire en een apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is vervaardigd met een vaatwasser, hete-luchtoven, magnetron en spoelbak in meubel. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met voorzieningen voor verlichting en er werden reeds vijvers aangelegd met tuinhuis. Verder is er nog een inpandige garage met automatische sectionaalpoort met aparte bergruimte voor droogkast/wasmachine/spoelbak.
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen een moderne badkamer waarvan één ligbad, douche een dubbel lavabo in meubel. Er is ook nog een berging met alle technische voorzieningen. De woning verkocht onder registratierechten (3%) en dus geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, driedubbele beglazing, zonnepanelen!)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- Energiezuinige nieuwbouwwoning (2019) label A!
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
Adres: | Pierre Jacques Vranckenstraat 7/A Lokeren |
Referentie: | 23/008 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 330 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 31 m |
Bebouwde opp.: | 105 m² |
Bewoonbare opp.: | 210 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 2 |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Eco-bouw, Volledig geïsoleerd |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 5 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 2 AFD sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0611AP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
EPC klasse: | A |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |