Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen, energiezuinige, instapklare woning met zonnige tuin en terras ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/N70/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eet- en zithoek met aansluitend de open keuken.
De open hyper-geïnstalleerde keuken is o.a. uitgerust met een gasvuur, een heteluchtoven, een vastwasser en een spoelbak met mengkraan.
De keuken is voorzien van zeer veel natuurlijk lichtinval dankzij de het grote schuifraam en de lichtkoepel. Verder is er nog een moderne, gerenoveerde badkamer met ligbad, lavabo in meubel en toilet. Noteer ook dat de woning beschikt over een aparte berging met voorziening droogkast/wasmachine.
Via het grote schuifraam betreden we de zonnige tuin met berging achteraan het perceel.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 3 volwaardige slaapkamers met laminaat.
Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/N70/centrum
- Gerenoveerde woning (label B) met zonnige tuin in rustige buurt
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €750/maand)
Wordt deze instapklare woning met tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Sterrestraat 126 Lokeren |
| Referentie: | 23/004 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 220 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 58,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw, Geen spouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 2 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0352F2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221129-0002738640-RES-1 |
| EPC Index: | 165,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/11/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |