Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een volledig te renoveren woning met tal van mogelijkheden in het centrum te Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard als renovatieproject.
De vlotte bereikbaarheid en goeie ligging tot verbindingswegen N70/E17 en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Ruime inkomhal met toegang naar voorplaats, garage, leefruimte en achterbouw met toegang tot toilet berging en tuin.
2deV: Vaste trap naar nachthal, ruime leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het zonnig terras.
Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer, N70/E17/centrum
- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Inpandige garage
- Ideaal renovatieproject: slechts 1% registratiekosten indien u deze energetisch renoveert!
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Krekelstraat 86 Lokeren |
| Referentie: | 22/085 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1064F3O0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220722-0002644886-RES-1 |
| EPC Index: | 462,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 22/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/07/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |