Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen woning met garage, zwembad & zuid-gerichte tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is residentieel gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34/E17. De woning heeft 3 slaapkamers en een prachtige, zonnige tuin met een zwembad en een aparte garage.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een oprit en een aparte garage.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, deze is opgedeeld in een eet-en zitruimte. Vervolgens komen we in de aparte ruime keuken. Van hieruit heb is er een toegang tot de bergruimte met voorziening voor wasmachine/droogkast.Verder hebben we een ruime slaapkamer.
De omheinde tuin is fraai aangelegd met een verwarmd zwembad en een overkoepeld terras. Hier is het heerlijk vertoeven!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal. Verder zijn er nog 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer met een bijkamer (mogelijkheid tot creëren dressing) en 2 ruime zolderruimtes (mogelijkheid tot creëren 2 extra kamers). Verder hebben we nog een betegelde badkamer die voorzien is van een enkele wastafel en een douche.
Tot slot is er een apart toilet.
Troeven:
- 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (subsidie voor +-16.500 EUR tot 2030)
- Rustige, residentiële ligging op een toplocatie
- Oprit met garage & zonnige tuin
- Nabijheid van invalswegen (N70/E17/E34), winkels, restaurants,...
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 148 Lokeren |
| Referentie: | 22/111 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 785 m² |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.646 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 1389GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 785 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221005-0002689670-RES-1 |
| EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 5/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 5/10/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |