Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2022) woning met 3 slaapkamers, garage & tuin in centrum Lokeren? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 143 kWh/m²), de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Deze hal biedt aan de linkerzijde zowel toegang tot de ruime berging met voorziening droogkast/wasmachine en het aparte toilet. Via de inkomhal kom je terecht in de modieuze badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel in meubel, noteer ook dat de badkamer volledig betegeld is.
De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen zonnige, aangelegde omheinde stadstuin en heeft aansluitend een open hyper-geïnstalleerde keuken die beschikt over een vaatwasser, een spoelbak, inductiekookplaat en kookeiland. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust!
Via de tuin of automatische sectionaalpoort kan je de garage betreden, deze is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit.
1steV: Nachthal te betreden via de design marmeren trap en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en centrale verwarming.
2eV: Te betreden via de design marmeren trap bevindt zich de 3de slaapkamer met laminaat en veluxraam.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station,...
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige woning (EPC: 143 kWh/m²)
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken met zicht op de tuin
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!
Wordt deze instapklare, recent (2022) gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Hovenierstraat 117 Lokeren |
Referentie: | 22/083 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | In centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 227 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Bewoonbare opp.: | 167 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 80 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 10 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | Lokeren 2 AFD sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0371/00V005 |
Kadastrale Oppervlakte: | 227 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220620-0002623378-RES-2 |
EPC Index: | 143,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 20/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 15/06/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |