Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers in het centrum van Lokeren? Lees dan snel verder.
De centrale ligging, de 3 slaapkamers & de afgewerkte zolder omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: We betreden de woning via de inkomhal, deze biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de open keuken. De open keuken is voorzien van ingewerkte toestellen (een dampkap, een keramische kookplaat en een heteluchtoven).
Tevens heb je via de leefruimte toegang tot de zuid-west georiënteerde achtertuin.
Verder hebben we op dit verdiep nog een apart toilet en een handige bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine.
1steV: Via de nachthal hebben we toegang tot de 3 ruime slaapkamers (14m2, 14m2 & 9m2).
Verder hebben we op dit verdiep nog een handige bergruimte die eventueel kan dienen als bureau & een badkamer die voorzien is van een enkele wastafel in meubel, een toilet & een ligbad.
Zolder: Ruime zolder (45m2) die voorzien is van laminaat, die dus perfect kan dienen als 4de slaapkamer.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt,
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand)
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Vlasdam 53 Lokeren |
Referentie: | 21/027 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 100 m² |
Bewoonbare opp.: | 167 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1998 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Tuin: | 35 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
Kadastrale benaming: | 46383 - LOKEREN 3 AFD |
Kadastrale Nummers: | 0925V3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20201110-0002338156-RES-1 |
EPC Index: | 424,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | E |
EPC Opmaakdatum: | 10/11/2020 |
EPC Geldig tot: | 10/11/2030 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |