Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT BINNEN DE MAAND! Woonhoek vastgoed
Ben je op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning met tuin en een ruime garage nabij het centrum van Lokeren?
De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Ga je graag wandelen of sporten? Dan is de ligging ten op zichte van het Bospark/Molsbroek zeker een extra troef!
Indeling:
GLV: binnenkomen doe je via de inkomhal. Ga je verder, dan kom je terecht in de ruime leefruimte die opgedeeld is in een eet- en zitruimte. Aanpalend is er de keuken met ontbijthoek en een naastgelegen veranda. Vanuit de veranda heb je zicht op de tuin die aangelegd is in terras. De tuin heeft achteraan nog een tuinberging. Het gelijkvloers heeft ook een badkamer met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De achtergelegen berging heeft voorzieningen voor wasmachine/droogkast. Parkeren doe je in de ruime garage. Ook hier is er ruimte voor het stallen van fietsen en vuilbakken.
1steV: via de vaste trap kom je uit op de nachthal met een apart toilet en 3 ruime slaapkamers.
Extra troeven:
- rustige ligging, maar overal dichtbij
- vlotte verbinding naar N70/E17
- centrale verwarming op aardgas
- 3 slaapkamers
- ruime garage (ook ideaal voor fietsen/vuilbakken)
Benieuwd in deze rustig en centraal gelegen woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Kerkhofstraat 25 Lokeren |
| Referentie: | 19/040 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 138 m² |
| Perceelbreedte: | 9,18 m |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 9,18 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 15 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 22 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Deels |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 1 AFD sectie A nr 1013/02M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 138 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191028-0002211702-RES-1 |
| EPC Index: | 537,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |