Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin, maar toch met een vlotte verbinding naar het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70, de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen en openbaar vervoer (bushalte en station) zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: inkomhal, leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. Verderop is er een keuken met een ontbijtboek. Vanuit de keuken is er toegang via het brede schuifraam tot het aangelegde terras en zonnige tuin met een tuinberging. Op het gelijkvloers is er ook nog een badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel en toilet. De woning heeft ook nog een achteruitweg via een zijpoortje, wat ideaal is voor fietsen en vuilbakken.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 3 ruime slaapkamers
Zolder: de zolder is bereikbaar via een zolderluik en kan worden gebruikt als bergzolder.
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Labostraat 12 Lokeren |
| Referentie: | 19/034 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 21,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 1 AFD sectie A nr 624 W3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20171207-0002016868-1 |
| EPC Index: | 425,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/12/2017 |
| EPC Geldig tot: | 7/12/2027 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |