Verkocht
Interesse?
Laurens Poppe
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Lokeren, maar die toch rustig gelegen is? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score (113kWh/m²).
Indeling:
GLV: je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt toegang tot de badkamer, berging en woonkamer met open keuken. Via de glazen deur kom je in de lichtrijke woonkamer met open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen met een keukeneiland. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Naast de keuken is er een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via het schuifraam in de woonkamer is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder registratie en dus geen BTW!
1steV: nachthal met 3 ruime slaapkamers. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig.
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Kerkhofstraat 15 Lokeren |
| Referentie: | 19/029 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 106 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 11 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 156 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 1 AFD sectie A nr 1013/02S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 106 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190906-0002192460-RES-1 |
| EPC Index: | 113,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |