Verkocht
VERKOCHT - Woonhoek vastgoed Lokeren
Je bent op zoek naar een instapklare en moderne woning die voldoet aan het hedendaags comfort? Dan is deze HOB zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning heeft 3 slaapkamers, een leuke tuin met zonnig terras en een zij-poortje. De woning is gelegen in een woonwijk, vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.
Indeling:
GLV:
Via de inkomhal met vestiaire en toilet, kom je uit in de lichtrijke leefruimte met inbouw gashaard. Deze is opgedeeld in een ruime zit- en eethoek en vloeit over in de open keuken. De grote keuken is voorzien van alle toestellen en heeft een ontbijthoek met een aanpalende berging (voorziening wasmachine en droogkast). Via de achterdeur is er toegang tot de tuin met een zonnig terras. De tuin met tuinberging is volledig omheind en heeft een zij-poortje. Achtergelegen is er een speelplein voor de kinderen en is gelegen in een kindvriendelijke buurt.
1ste V: hier is er een nachthal met toilet, 2 kamers waarvan de grootste kamer een aanpalende dressing heeft en toegang biedt tot een ruime en moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
2de V: vaste trap naar een ruime slaapkamer en een ruimte voor het creëren van een extra slaap-, speel- of hobbykamer.
zolder: de bergzolder is te bereiken via een uittrekbare trap
Extra's:
- Goede EPC-score (151kWh/m²)`
- Conforme elektriciteit
- Regenwaterput (3000L)
Interesse in wat deze leuke woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Racingstraat 8 Lokeren |
Referentie: | 19/022 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 249 m² |
Bewoonbare opp.: | 194 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2009 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem |
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 716 |
Kadastrale benaming: | Woonhuis |
Kadastrale Nummers: | 2 AFD sectie B nr 395 X |
Kadastrale Oppervlakte: | 249 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2007_270/EP02130/W332/D01/SD001 |
EPC Index: | 151,52KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 14/10/2009 |
EPC Geldig tot: | 14/10/2019 |
EPC E-peil: | 92,00 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |