Verkocht
VERKOCHT - Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een woning voor jezelf of als investering met 3 slaapkamers en een zonnige tuin in het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70 en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. Bekijk ook het conforme elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte, badkamer en berging. De ruime leefruimte is ingedeeld in een eet- en zithoek met een open keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad en enkelvoudige wastafel in meubel. Verderop is er een apart toilet. In de berging is er aansluiting voor wasmachine/droogkast en ruimte voor het stallen van een fiets. Vanuit de keuken is er toegang via het schuifraam tot het terras en de zonnige tuin.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 2 ruime slaapkamers.
2de V/zolder: via een vaste trap door één van de twee slaapkamers kom je uit op een zolderkamer waar centrale verwarming reeds aanwezig is. Deze kan uiteraard ook gebruikt worden als opbergzolder.
De woning is ook interessant als opbrengsteigendom. De woning wordt momenteel verhuurd aan €800/maand.
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Molenstraat 125 Lokeren |
Referentie: | 19/012 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 120 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Bewoonbare opp.: | 110 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2003 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 48 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 272 |
Kadastrale benaming: | Woonhuis |
Kadastrale Nummers: | 4 AFD sectie E nr 1387 A 2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20120925-0001214552-00000011-6 |
EPC Index: | 472,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 25/09/2012 |
EPC Geldig tot: | 25/09/2022 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |