Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT BINNEN DE WEEK! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin in het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70 en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. Bekijk ook de gunstige EPC-score (189kWh/m²) en het goedgekeurde elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: inkomhal, leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. Verderop is er een grote keuken met toestellen en een ontbijtboek. Vanuit de keuken is er toegang via het brede schuifraam tot het aangelegde terras en zonnige tuin met een toilet en een berging (voorzieningen wasmachine/droogkast).
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van een douche, dubbele wastafel en toilet.
2de V: nachthal met grote slaapkamer die momenteel dienst doet als speelkamer en heeft een aanpalende dressing.
Zolder: de zolder is bereikbaar via een zolderluik en kan worden gebruikt als bergzolder.
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Heilig-Hartlaan 38 Lokeren |
| Referentie: | 19/001 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 122 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 17 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 19 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 501 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 4 AFD sectie E 1781/T5/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 122 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190623_0002172155-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2019 |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2039 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |