Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2023) woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers & tuin in centrum Hamme? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 124 kWh/m²), de 3 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de voordeur, deze mond meteen uit in de woonkamer die voorzien is van centrale verwarming, nieuwe raampartijen en een hoogwaardige laminaat.
De open keuken die beschikt over zeer veel raampartijen is uitgerust met een vaatwas, een ijskast, een heteluchtoven en een dubbele spoelbak in meubel.
Via de woonkamer en de achterdeur kan je de zuid-gerichte tuin betreden waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag.
Veder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en afgewerkte kelder.
1steV: Nachthal te betreden via de handgemaakte trap die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en zwarte ramen.
Dit verdiep beschikt over een nagelnieuwe badkamer voorzien van een toilet, een douche en een wastafel in meubel.
2deV: Via de vaste trap komen we terecht in de masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel in meubel.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station,...
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige woning (EPC: 124 kWh/m²)
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken met zicht op de tuin
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!
Wordt deze instapklare, recent (2023) gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Buntstraat 42 Hamme |
Referentie: | 23/002 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 95 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 17,3 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1938 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 4 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 277 |
Kadastrale benaming: | Hamme 1 AFD sectie A |
Kadastrale Nummers: | 2092W2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 95 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230122-0002780898-RES-2 |
EPC Index: | 124,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 22/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 22/01/2033 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |