Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een pand dat perfect is voor ondernemers, investeerders of zoek je een combinatie van wonen en werken op de rand van Gent? Lees dan zeker even verder.
Deze veelzijdige woning biedt een ruime benedenverdieping met een groot magazijn én een prachtig duplexappartement op een strategische locatie nabij Gent, zonder de drukte van het stadscentrum. Noteer ook de energiezuinigheid (EPC B) en de conforme elektriciteitskeuring.
GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde kan je het grote magazijn betreden die over de volledige diepte van de woning doorloopt en van een plafondhoogte van 4m is voorzien. Op de achtertuin kan je nog een vergunde opbergplaats terugvinden.
1steV: Via de vaste trap betreedt je het duplexappartement. Doorgaand komen we in de ruime leefruimte voorzien van een open keuken en een eet- en zithoek. Het schuifraam verschaft ons toegang tot het ruime zonneterras. Eveneens kan je op deze verdieping de masterbedroom en een badkamer terugvinden die voorzien is van een dubbele lavabo in meubel, een ligbad en een toilet.
2deV: Via de vaste trap betreden we de nachthal. Deze geeft toegang tot de 2de badkamer uitgerust met een lavabomeubel, een toilet en een douche, hier bevindt zich eveneens de aansluiting voor wasmachine & droogkast. Verder situeren zich hier 3 ruime slaapkamers.
Wordt deze veelzijdige woning jouw nieuwe droomwoning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Bijlokeweg 13 Destelbergen |
Referentie: | 24/127 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 267 m² |
Perceeldiepte: | 37 m |
Bewoonbare opp.: | 241 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2006 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
Douchekamer: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja, U-kamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Balkon: | 40 m² |
Terras: | 40 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Oppervlakte: | 108 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 8 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.192 |
Kadastrale benaming: | DESTELBERGEN 1 AFD sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0112Y3P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 267 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240723-0003321848-RES-1 |
EPC Index: | 173,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 23/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/07/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |