Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen villa met inpandige garage in Belsele/Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Belsele/Sint-Niklaas en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 slaapkamers, en een prachtige, zonnige tuin.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage met aparte bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van een inbouwcassette, hoogrendementsbeglazing en prachtig schuifraam die ons de toegang verleent naar de zonnige tuin.
Tevens beschikt deze woning over een woonkeuken met gasvuur, heteluchtoven, ijskast en spoelbak in meubel.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kasten, een modieuze badkamer die voorzien is van een ruim ligbad, een royale douche en wastafel in meubel.
2deV: Deze verdieping beschikt over de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of polyvalente ruimte met een extra bergruimte.
Troeven:
- Ruim perceel grond (960m²)
- 3 ruime slaapkamers (mogelijk tot creëren 4de slaapkamer)
- Inpandige garage en ruime oprit
- Nabijheid van invalswegen N70/E17 (Gent/Antwerpen)
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Belsele/Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Nieuwe Baan 48 Belsele |
Referentie: | 21/015 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Open ligging, Buiten bebouwde kom, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 960 m² |
Bewoonbare opp.: | 264 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1990 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 48 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 828 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.308 |
Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 9 AFD sectie C |
Kadastrale Nummers: | 0757CP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 960 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210105-0002355882-RES-1 |
EPC Index: | 462,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | E |
EPC Opmaakdatum: | 5/01/2021 |
EPC Geldig tot: | 5/01/2031 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |