Verkocht
Interesse?
Laurens Poppe
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing die beschikt over een prachtige tuin en tal van mogelijkheden? Lees dan zeker even verder!
Deze woning is zeer centraal gelegen en eenvoudig bereikbaar via invalswegen (N406/E416/centrum). Gezien het een laagbouwwoning betreft, is zowat alles aanwezig op het gelijkvloers met uitzondering van de 3 de slaapkamer!
Indeling:
GLV: Ruime aangelegde oprit, ideaal voor het parkeren van enkele wagens. Verder is er ook een carport en inpandige garage met automatische sectionaalpoort voorzien van water en elektriciteitsaansluitingen.
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal.
Vervolgens komen we in de ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend een uitgestrekte eetkamer waar men kan dineren. De leefruimte is voorzien van vernieuwde raampartijen en warmtepompen.
Naast de woonkamer komen we terecht in de gesloten keuken deze is voorzien van nieuwe toestellen waaronder een warmeluchtoven, een vaatwasser, een elektrische kookplaat met dampkap en ingebouwde ijskast.
Deze prachtige woonst is voorzien van drie slaapkamers met centrale verwarming en dubbele beglazing (HR+)!
Via de veranda komen we terecht in de zonnige tuin, u kan de tuin ook betreden via de aangrenzende straat.
Troeven:
- Energiezuinig => EPC label B
- Rolstoeltoegankelijk, laagbouwwoning
- Zonnepanelen met thuis batterij!
- Vernieuwd, geïsoleerd dak!
Interesse in deze woning? Maak zeker jouw afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Steenweg Van Aalst 77 Appels |
| Referentie: | 24/067 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 506 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 800 |
| Kadastrale benaming: | Dendermonde 2 afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0388N2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 506 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231029-0002878684-RES-3 |
| EPC Index: | 198,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |