Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Deze energiezuinige en luxueuze designwoning is residentieel gelegen te Lokeren.
Deze woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Indeling:
GLV: Inkomhal. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek met open haard. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een Mediterrane look & feel. Verder is er nog een inpandige ruime dubbele garage (26m²) met automatische sectionaalpoort die te bereiken is via de Koning Boudewijnlaan. De halfopen geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met doorgang naar de garage. Er is een gelijkvloerse moderne badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet. Tenslotte zijn er nog 2 slaapkamers (1 momenteel ingericht als bureau).
1st V: Nachthal met een aparte 3de slaapkamer en technische ruimte. Daarnaast voorziet de bovenverdieping de mogelijkheid om nog extra kamers te maken (momenteel ingericht als atelier voor kunst).

Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkte villa
- Conforme elektriciteitskeuring
- 3 slaapkamers (4 à 5 slaapkamers mogelijk)
- Energiezuinige designwoning label C (met plaatsen zonnepanelen label B)

Benieuwd in deze trendy, villa? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Koning Boudewijnlaan 38
Lokeren
Referentie:24/070
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:1/08/2025
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:557 m²
Perceelbreedte:21,24 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Comfort:Rolstoeltoegankelijk
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.264
Kadastrale benaming:Lokeren 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0476KP0000
Kadastrale Oppervlakte:557 m²
EPC Certificaat Nr.:20221119-00027300269-RES-2
EPC Index:207,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:19/11/2022
EPC Geldig tot:19/11/2032
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht