Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen woning met garage & zuid-gerichte tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is residentieel gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34/E17. De woning heeft 4 slaapkamers en een prachtige en aangelegde zonnige tuin met inpandige garage. Noteer ook alvast de conforme elektriciteitskeuring.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een oprit en een inpandige garage.
Via de inkomhal met apart toilet betreden we de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, deze is opgedeeld in een eet-en zitruimte. De aparte keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een dampkap, een dubbele spoelbak & een koelkast.
Tevens biedt deze toegang tot de bergruimte met voorziening voor wasmachine/droogkast. De aangelegde omheinde tuin is fraai aangelegd met groen zicht. Hier is het heerlijk vertoeven!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal. Verder zijn er nog 4 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en een aparte toegankelijke ruime zolderruimte (mogelijkheid tot creëren 2 extra kamers). Verder hebben we nog een betegelde badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel in meubel, een toilet, een ligbad en een douche.
Troeven:
- Rustige, residentiële ligging op een toplocatie
- Oprit met inpandige garage & zonnige tuin
- Nabijheid van invalswegen (N70/E17/E34), winkels, restaurants,...
- Conforme elektriciteitskeuring
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Veerstraat 38 Lokeren |
| Referentie: | 22/112 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 474 m² |
| Perceelbreedte: | 10,3 m |
| Perceeldiepte: | 23,64 m |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 10,3 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0712/00P002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220617-0002623170-RES-1 |
| EPC Index: | 206,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |