Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2019) met 20 zonnepanelen is residentieel en groen gelegen op de grens tussen Eksaarde en Daknam.
Deze nieuwbouwwoning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, vestiaireruimte en een apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een hoogwaardige keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle Siemens toestellen. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is aangelegd en achteraan het perceel bevindt zich een tuinkamer met overkapping/lounge. Verder is er nog een aparte bergruimte voor droogkast/wasmachine/spoelbak en een douchekamer.
1st V: Ruime nachthal. Daarnaast voorziet de woning 4 slaapkamers met de nodige voorzieningen (lucht-lucht warmtepompen) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche een dubbel lavabo in meubel. De woning is op het gelijkvloers voorzien van screens en op de bovenverdieping van rolluiken.
De woning wordt verkocht onder registratierechten (3%) en dus geen 21% BTW!

Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, designkeuken, zwarte alu ramen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Energiezuinige nieuwbouwwoning (2019) label A!

Benieuwd in deze trendy, energiezuinige nieuwbouwwoning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Sijpstraat 3/A
Eksaarde
Referentie:24/128
Vraagprijs:€ 669.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:583 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:36 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:4

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem, Elektrische rolluiken, Regenwatersysteem
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Zonne energie
Isolatie:Eco-bouw, Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.047
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0264NP0000
Kadastrale Oppervlakte:583 m²
EPC Certificaat Nr.:46014-G-OMV_2018114210/EP18320/A001/D01/SD001
EPC Index:36,41KWh/m²/jaar
EPC klasse:A
EPC Opmaakdatum:9/04/2019
EPC Geldig tot:9/04/2029
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:19,00
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Eksaarde
Sijpstraat 3 A

€ 669 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Eksaarde
Sijpstraat 3 A

€ 669 000

Eksaarde
Sijpstraat 3 A

€ 669 000