€ 669 000
Energiezuinig en luxueuze nieuwbouwwoning te Eksaarde
Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2019) met 20 zonnepanelen is residentieel en groen gelegen op de grens tussen Eksaarde en Daknam.
Deze nieuwbouwwoning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, vestiaireruimte en een apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een hoogwaardige keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle Siemens toestellen. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is aangelegd en achteraan het perceel bevindt zich een tuinkamer met overkapping/lounge. Verder is er nog een aparte bergruimte voor droogkast/wasmachine/spoelbak en een douchekamer.
1st V: Ruime nachthal. Daarnaast voorziet de woning 4 slaapkamers met de nodige voorzieningen (lucht-lucht warmtepompen) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche een dubbel lavabo in meubel. De woning is op het gelijkvloers voorzien van screens en op de bovenverdieping van rolluiken.
De woning wordt verkocht onder registratierechten (3%) en dus geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, designkeuken, zwarte alu ramen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Energiezuinige nieuwbouwwoning (2019) label A!
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige nieuwbouwwoning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
Adres: | Sijpstraat 3/A Eksaarde |
Referentie: | 24/128 |
Vraagprijs: | € 669.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 583 m² |
Perceelbreedte: | 17 m |
Perceeldiepte: | 36 m |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2019 |
Gevelbreedte: | 9,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | 4 |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Elektrische rolluiken, Regenwatersysteem |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Zonne energie |
Isolatie: | Eco-bouw, Volledig geïsoleerd |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 20 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.047 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 0264NP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 583 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-OMV_2018114210/EP18320/A001/D01/SD001 |
EPC Index: | 36,41KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | A |
EPC Opmaakdatum: | 9/04/2019 |
EPC Geldig tot: | 9/04/2029 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 19,00 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |