Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Dit energiezuinig en recent appartement (2008) is residentieel gelegen in een woonwijk te Lokeren, nabij de E17 en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Sport je graag? Dan is het nabijgelegen fitnesscomplex Oxygen een extra troef. Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Molsbroek en Everslaarsbos.
Residentie 't Hof is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
2deV: Je betreedt het appartement via de inkomhal met apart toilet. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer, opgesplitst in een eetplaats en zithoek, met een open en volledig ingerichte keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. Dit terras is voorzien van een elektrisch rolluik.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met ligbad en een dubbel lavabo in meubel. In de bergruimte is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.
3deV: Nachthal, 2 grote slaapkamers met veluxramen voorzien van zonnewering en muggengaas. De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde afgewerkte sauna. Verder is er nog een 2de badkamer voorzien met inloopdouche en lavabomeubel.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zeer goede EPC (122kWh/m²)
- Design afgewerkt (zwarte schakelaars, zwarte elementen keuken,...)
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €895/maand).
Benieuwd in dit trendy, energiezuinig duplexappartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
Adres: | Blaasmolenstraat 2/0202 Lokeren |
Referentie: | 21/024 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 2.126 m² |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2008 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 46 m², Woonkamer |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Elektrische rolluiken |
Service: | Syndicus |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 852 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 2 afd sectie B |
Kadastrale Nummers: | 704H |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.126 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20170510-0001959529-1 |
EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 10/05/2017 |
EPC Geldig tot: | 10/05/2027 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |