€ 260 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers op toplocatie gelegen op de Markt in Zele? Gevonden!
De residentie is gelegen op de Markt van Zele op wandelafstand van het station, restaurants, winkels, scholen en met prachtig uitzicht op de Sint-Ludgeruskerk. Noteer ook dat dit appartement is voorzien van een zuidgericht terras en een zeer goede EPC-score (label B!)
Indeling:
GLV: We vinden hier de gemeenschappelijke inkomhal met lift.
2deV: Via de voordeur betreden we het appartement. Vanuit de gang komen we in de zeer ruime leefruimte, die veel lichtinval heeft en een prachtig uitzicht biedt op de Sint-Ludgeruskerk. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken, uitgerust met de nodige kastruimte.
De gang verschaft ons toegang tot het gastentoilet, een berging en een badkamer die voorzien is van een ligbad en een lavabomeubel. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De eerste kamer verleent de toegang, via een opendraaiend raam, tot het ruime zonneterras waar het steeds fijn vertoeven is.
Extra troeven:
- Uitstekende locatie met prachtig uitzicht op de markt in Zele
- Groot zonneterras
- Uitstekende EPC-score (171 kWh/m²)
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €925/maand)
Is dit ruime, energiezuinige appartement de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Markt 21/006 Zele |
| Referentie: | 24/126 |
| Vraagprijs: | € 260.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 882 |
| Kadastrale benaming: | Zele 2 AFD sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0200DP0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241015-0002445457-RES-2 |
| EPC Index: | 171,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |