Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek Vastgoed
Ben je op zoek naar een luxueus, energiezuinig (Label B), appartement op een toplocatie te Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Het appartement op de 1 ste verdieping met frontaal zicht op de Durme is zeer centraal gelegen. Residentie "DURMEZICHT" is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/station/openbaar vervoer.
Het appartement is voorzien van een zonnig groot terras, ideaal wie heel de dag van de zon wenst te genieten! Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Bospark/Verloren Bos of Molsbroek.
Indeling:
Kelder: een ondergrondse autostaanplaats & privatieve berging met nummer die te bereiken is via lift of trap.
GLV: Autostaanplaats, ruime inkomhal met brievenbus en toegang tot de lift of vaste trap.
1steV: Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet en vestiaire.
Vervolgens begeven we ons in de woonkamer die beschikt over zeer veel natuurlijke lichtinval met prachtig zicht op 'de Durme.'
Het schuifraam brengt ons naar het zonnige terras dat uitkijkt op de prachtige Durme-rivier. De woonkamer is voorzien van een eetplaats en zithoek.
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken met ingerichte toestellen te bereiken, voorzien van een extra bergruimte.
Verder biedt het appartement 2 ruime slaapkamers en is er nog een betegelde badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel!
Nota: Inbegrepen in de prijs is een ondergrondse staanplaats, berging en een bovengrondse staanplaats.
Troeven:
- Energiezuinig appartement EPC-score: (124 kWh/m²) B-label
- Conforme elektriciteitskeuring
- Zonnig terras frontaal Durmezicht!
- Op wandelafstand van Markt/winkels/scholen/station/openbaar vervoer/Sportcomplex Durme
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Oude-Bruglaan 4-A/101 Lokeren |
| Referentie: | 24/025 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Buiten |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Service: | Syndicus |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0881KP0171 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240321-0003184491-RES-1 |
| EPC Index: | 124,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |