Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Dit energiezuinig en recent 2-slpk nieuwbouwappartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De energiezuinigheid (A-label), de 2 grote slaapkamers, het ventilatiesysteem type-D en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.
Residentie 'Parkappartementen' is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Er is gekozen om met kwalitatieve en duurzame materialen te werken.
Indeling:
Inkomhal: trap en lift
1°V: Je betreedt het appartement via de inkomhal. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek en eetplaats en aansluitend een open en volledig hyper-geïnstalleerde keuken. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. Via het schuifraam kan je het terras met vrij zicht bereiken. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet, een aparte berging voor droogkast/wasmachine en 2 slaapkamers met centrale verwarming.
Parkeren kan je op de vrije parkeerplaatsen voor het gebouw. Verder is er ook nog een fietsenberging en ruimte om vuilnisbakken te bergen. Ook is er een ruime speelweide voorzien voor kinderen & honden.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinig appartement (EPC: 89 kWh/m²) A-label!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Zonnig terras & vloerverwarming
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand).
Benieuwd in dit recent, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
Adres: | Hoedhaarstraat 15/0101 Lokeren |
Referentie: | 22/003 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 2.962 m² |
Bewoonbare opp.: | 89 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2018 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | 6 m² |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk, Regenwatersysteem |
Service: | Syndicus |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 706 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
Kadastrale Nummers: | 206AP0029 |
Kadastrale Oppervlakte: | 89 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220408-0002579785-RES-1 |
EPC Index: | 89,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 8/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 8/04/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |