Ben je op zoek naar een recent (2008) appartement als investering of voor eigen gebruik? Lees dan zeker even verder.
Het appartement op de 2de verdieping is zeer centraal gelegen. Residentie "GROTE KAAI" is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/station/openbaar vervoer.
Het appartement is voorzien van 2 terrassen, ideaal wie heel de dag van de zon wenst te genieten!
Sport je graag? Dan is het nabijgelegen sportcomplex met Durmebad en atletiekpiste een extra troef. Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Bospark/Verloren Bos of Molsbroek.
Indeling:
Kelder: een privatieve berging met nummer "K12" die te bereiken is via lift of trap.
GLV: Ruime inkomhal met brievenbus en toegang tot de lift of vaste trap.
2deV: Via de voordeur komen we terecht in de leefruimte, die voorzien is van een apart gastentoilet en vestiaire.
Vervolgens begeven we ons in de woonkamer die beschikt over zeer veel natuurlijke lichtinval!
De woonkamer is afgewerkt in een hoogwaardige massieve parketvloet en de ramen zijn voorzien van isolerend hoogrendementbeglazing.
Het grote schuifraam brengt ons naar het eerste zonnige terras dat uitkijkt op de prachtige Durme-rivier.
De woonkamer is voorzien van een eetplaats en zithoek.
Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken, deze is voorzien van ingemaakte kasten.
Verder biedt het appartement een tweede slaapkamer met ingemaakte kasten. Verder is er nog een ruime keuken met ingerichte toestellen, voorzien van een extra bergruimte inclusief ventilatiesysteem type CLV. Via de keuken treffen we het tweede zonnige terras aan. Vervolgens is er nog een moderne badkamer met ligbad en wastafel in meubel!
Nota: Ondergrondse berging is verplicht mee aan te kopen voor de prijs van 6.000 euro.
Troeven:
- Energiezuinig appartement EPC-score: (106 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- 2 zonnige terrassen: voor-en achteraanzicht
- Op wandelafstand van Markt/winkels/scholen/station/openbaar vervoer/Sportcomplex Durme
- Aankoop onder 6% registratierechten
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 800 EUR/maand)
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Effectief overstromingsgevoelig gebied