Verhuurd
VERHUURD! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers en een zonnige tuin op een uitstekende locatie in Waasmunster? Lees dan zeker even verder.
De zeer interessante ligging dicht bij scholen, winkels, verbindingswegen (E17/N70) en het centrum zijn enkele van de sterke punten. Noteer ook een goede EPC-score!
Indeling:
GLV: Ruime inkomhal die toegang geeft tot de traphal, uitgerust met een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met een doorgang naar de omvangrijke keuken, voorzien van de nodige kastruimte en toestellen. Achterliggend vinden we de zonnige, groene tuin waar het steeds fijn vertoeven is.
1ste: Via de trap bereiken we de nachthal die toegang verleent tot de grote badkamer. Hier vinden we een lavabo in meubel en een bad. Daarnaast is er een handige berging. Verder is er een ruime slaapkamer waar veel licht binnenkomt.
2de: Vaste trap naar de 2de verdieping, waar zich een opvallend grote 2de slaapkamer bevindt.
HUURPRIJS: 890 EUR/maand (geen algemene kosten)
Beschikbaar vanaf 1 december 2024.
Extra troeven:
- Zeer goede locatie met vlotte verbindingen naar N70/E17 en op korte afstand van het centrum
- Zonnige tuin
- Goede EPC-score (Label C)
Interesse in deze instapklare woning gelegen vlak bij het centrum van Waasmunster? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat 42 Waasmunster |
| Referentie: | VH24/030 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20200617-0002282862-RES-1 |
| EPC Index: | 294,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/06/2020 |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |