Heirbrugstraat 235
9160 Lokeren

Ruime 4 slpk-gezinswoning met 2 badkamers, tuin & dakterras

€ 349.000 – Huis

1 / 25

Omschrijving

Ruime 4 slpk-gezinswoning met 2 badkamers, tuin & dakterras

Deze verrassend ruime (bewoonbare oppervlakte: 242 m²) woning biedt een praktische indeling, aangename leefruimtes en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een dakterras én een garage geniet je hier van heel wat wooncomfort.

Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met aansluitend de functionele keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een eerste badkamer en een slaapkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Op het lagere niveau bevindt zich de garage.

De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en biedt toegang tot het aangename dakterras. Op de tweede verdieping vind je een praktische doorloopkamer, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte, en een vierde slaapkamer.

Deze woning vormt de ideale basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Houd er rekening mee dat voor dit pand een renovatieverplichting van toepassing is, wat meteen ook de kans biedt om te investeren in een energiezuinige en toekomstgerichte woning.

Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we je graag met persoonlijk advies en een professionele aanpak. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis wordt?

Plan je bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Jouw contactpersoon

Kenmerken

4
2
2
242 m²
533 m²
E
ReferentieHeirbrugstraat 235, Lokeren
Type bebouwingGesloten
Oppervlakte533 m²
Grondoppervlakte242 m²
StaatOp te frissen
OriëntatieOost
DakZadeldak
Slaapkamers4
Badkamers2
KeukenOpen keuken - geïnstalleerd
TerrasAanwezig
TuinAanwezig
EPC Score413 kWh/m²/j
EPC LabelEPC Image
Elektrische keuringJa, conform AREI
Certificaatnr.20211225-0002516432-RES-1
VerwarmingCV op gas
BeglazingHoogrendementsbeglazing
SchrijnwerkPVC
VergunningIn aanvraag
BestemmingIn aanvraag
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtNee
G-ScoreKlasse A
P-ScoreKlasse A

Jouw contactpersoon

4
2
2
242 m²
533 m²
E

Contact

Neem contact op met ons.

Overweeg je te verkopen of ben je op zoek naar een nieuwe thuis?
We luisteren graag naar jouw plannen.

Heirbrugstraat 235, 9160 Lokeren

Ruime 4 slpk-gezinswoning met 2 badkamers, tuin & dakterras

€ 349.000 – Huis

Jouw contactpersoon

4
2
2
242 m²
533 m²
E

Maak een tour in het huis

Virtual tour hier bekijken

Deze verrassend ruime (bewoonbare oppervlakte: 242 m²) woning biedt een praktische indeling, aangename leefruimtes en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een dakterras én een garage geniet je hier van heel wat wooncomfort.

Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte, waar je meteen een aangenaam gevoel van thuiskomen ervaart. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die een mooi zicht biedt op het terras en de zonnige tuin. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit de keuken geniet je hier moeiteloos van het buitenleven, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen tijdens de warmere maanden.

Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een eerste badkamer en een slaapkamer. Deze indeling biedt heel wat mogelijkheden en is bijzonder praktisch voor wie gelijkvloers wil wonen, een bureau aan huis wenst of een extra hobbyruimte kan gebruiken. Op het lagere niveau bevindt zich de garage, die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook extra bergruimte voorziet.

De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy binnen het gezin. Vanuit deze verdieping heb je bovendien toegang tot het aangename dakterras, waar je op elk moment van de dag in alle rust van de zon kunt genieten.

Op de tweede verdieping bevinden zich een praktische doorloopkamer en een vierde slaapkamer. De doorloopkamer leent zich perfect als bureau, dressing, speelkamer of hobbyruimte en vormt een mooie meerwaarde voor wie nood heeft aan extra leefruimte.

Deze woning vormt de ideale basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert en de woning verder naar eigen smaak wil afwerken of moderniseren. Houd er rekening mee dat voor dit pand een renovatieverplichting van toepassing is. Tegelijk biedt dit een interessante opportuniteit om te investeren in een energiezuinige en toekomstgerichte woning die volledig aansluit bij jouw persoonlijke woonstijl.

Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling, de twee badkamers, vier slaapkamers en de aangename buitenruimtes biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel.

Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we je graag met persoonlijk advies en een professionele aanpak. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis wordt?

Plan je bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Contact

Neem contact op met ons.

Overweeg je te verkopen of ben je op zoek naar een nieuwe thuis?
We luisteren graag naar jouw plannen.