Lepelhoekstraat 20
9100 Sint-Niklaas

Gerenoveerde, 4-slpk woning met 2 badkamers en tuin!

€ 399.000 – Huis

1 / 21

Omschrijving

Gerenoveerde, 4-slpk woning met 2 badkamers en tuin!

Ben je op zoek naar een luxueus, gerenoveerde (2025) woning met 4 slaapkamers & tuin te Sint-Niklaas? Lees dan snel verder!

De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 125 kWh/m2 = label B, de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met technische ruimte. Deze hal biedt aan de linkerzijde een bergruimte. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken (10 jaar garantie kastenmateriaal) met kookeiland deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een kookplaat met afzuiging, vaatwas, combioven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Via het schuifraam (HR+ beglazing) in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Tevens beschikt de leefruimte over een aparte bergruimte met apart toilet.

1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap, biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en HR+ raampartijen verder beschikt dit verdiep over een apart toilet met modieuze badkamer.
2eV: Vaste trap naar de afgewerkte master-bedroom, met veluxraam.

Troeven:
– Conforme elektriciteitskeuring
– Asbestveilig
– 4 slaapkamers
– Fantastische EPC score (EPC B )
– Zonnige tuin!

Wenst u graag een bezoek? 093107707 of info@woonhoekvastgoed.be

Jouw contactpersoon

Kenmerken

4
2
154 m²
151 m²
EPC Image
ReferentieLEPELHOEKSTRAAT 20 SINT-NIKLAAS
Bouwjaar1969
Type bebouwingGesloten
Oppervlakte154 m²
Grondoppervlakte151 m²
StaatInstapklaar
Gevelbreedte6
Perceelbreedte6
DakZadeldak
Slaapkamers4
KeukenOpen keuken, ingericht met toestellen
TuinAanwezig
EPC LabelEPC Image
EPC Score125 kWh/m²/j
Certificaatnr.20251209-0003736348-RES-1
BeglazingDubbel glas
SchrijnwerkPVC
VergunningNiet van toepassing
BestemmingWoongebied
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtNee
G-ScoreKlasse A
P-ScoreKlasse A
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Badkamer
WC 1
WC 2
Woonkamer
Keuken
Tuin

Contact

Neem contact op met ons.

Overweeg je te verkopen of ben je op zoek naar een nieuwe thuis?
We luisteren graag naar jouw plannen.